У дома редко бывает один решающий параметр: площадь может устраивать, отделка выглядеть свежей, а участок казаться удобным, но итоговый выбор держится на сочетании фундамента, кровли, инженерных узлов, документов и будущих расходов на доведение объекта до нормального состояния.